Tiêu chí chọn mua nhà chung cư mới

Hiện nay, có nhiều sự lựa chọn khác nhau khi bạn mua một căn hộ chung
cư. Tuy nhiên, để thực sự hài lòng với nơi ở mới của mình, có nhiều
điều bạn cần lưu ý.

Nếu có thể, hãy xem nhà mẫu trước khi mua nhà. Ảnh: Dothi.net

Diện
tích căn hộ thường là điều quan tâm trước tiên. Nếu bạn có gia đình,
thì đương nhiên bạn phải chọn một căn hộ có đủ phòng dành cho các thành
viên. Nếu là người "quảng giao", chắc chắn bạn sẽ thích một căn hộ có
đủ không gian sinh hoạt dành cho các buổi tụ tập bạn bè. Chỉ mua căn hộ
dựa trên bản vẽ mặt bằng sẽ rất khó để bạn tưởng tượng ra diện tích
thật. Nếu có thể, hãy xem qua các căn hộ mẫu trước khi quyết định mua
nhà.

Chỗ để xe cũng là yếu tố rất được quan tâm. Nhiều toà nhà
chung cư hiện nay có khả năng cung cấp chỗ để xe dành cho các hộ trong
toà nhà, và bạn nên chắc chắn về điều này. Nếu bạn có ôtô thì càng nên
lưu ý. Cần hỏi trước người quản lý xem gia đình bạn sẽ có bao nhiêu chỗ
để xe và chi phí dành cho chúng.

Khi mua một căn hộ chung cư thì
bạn sẽ sống lâu dài ở trong đó vì thế không thể bỏ qua yếu tố an ninh
và sự an toàn của toà nhà. Hãy quan tâm cả đến vấn đề an ninh ở khu vực
xung quanh, hệ thống liên lạc nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy,
cửa thoát hiểm…

Hướng của căn hộ cũng sẽ được rất nhiều người
chọn lựa. Những toà nhà được thiết kế hợp lý sẽ chọn những căn hộ thông
thoáng. Thông thường, không gian sinh hoạt chung quay về hướng bắc,
hướng nam thường "đắt khách". Một lưu ý nữa là căn hộ nên có khoảng
cách thích hợp đến thang máy và thang bộ. Nếu quá gần thang, nhà bạn có
thể phải chịu nhiều tiếng ồn, quá xa sẽ rất bất tiện cho bạn trong việc
đi lại.

Ban công là để tăng cường thêm không gian sống cho căn
hộ của bạn, nơi để bạn trồng cây, ngồi đọc sách, phơi đồ... Khi mua căn
hộ bạn nên kiểm tra kích thước trên mặt bằng để chắc chắn rằng nó đủ
lớn cho các nhu cầu sử dụng của bạn.

Hãy quan tâm xem toà nhà
của bạn có kết hợp với bể bơi hay khu tập thể thao hay không? Có cửa
hàng hay quán cafe ở dưới tầng không? Và chủ đầu tư có tiếp tục đầu tư
toà nhà này thêm các chức năng gì hay không? Những yếu tố này góp phần
quyết định chất lượng sống của toà nhà.

Cũng cần chắc chắn rằng
căn hộ của bạn được bố trí riêng tư, khó có thể xâm nhập từ căn hộ khác
hay từ ngoài vào. Và khi đó, khả năng cách âm cũng sẽ rất quan trọng.
Nhà chung cư có rất nhiều người sống bên trong và có thể nhiều người sẽ
gây ồn về đêm, nếu như không có cách âm tốt có thể gây phiền đến căn hộ
của bạn. Nếu bạn mua một căn hộ gần lối ra vào hãy đứng trong căn hộ
của mình để kiểm tra xem bạn có thể nghe thấy tiếng ồn bên ngoài không.
Khi mua căn hộ chung cư chỉ dựa trên bản vẽ mặt bằng, bạn nên hỏi người
quản lý về cách chống ồn dành cho các căn hộ trong toà nhà.

Ngoài ra, còn một số yêu cầu khác trước khi bạn trở thành một thành viên trong toà nhà:

-
Độ tuổi của những thành viên trong toà nhà? Có điều gì cần quan tâm về
sinh hoạt của những người trong toà nhà như mở nhạc to, tiệc tùng, dùng
xe lăn…

- Chế độ duy trì, bảo dưỡng toà nhà như thế nào? Bao lâu bảo dưỡng một lần?

- Chủ đầu tư toà nhà sẽ tiến hành giải quyết các thắc mắc, kiến nghị của những thành viên sống trong chưng cư không?

- Và bạn hãy so sánh giá cả của căn hộ mà bạn chọn với những căn hộ tương tự trong các toà nhà chung cư khác.

Diaoc24h.com.vn